Graaf Willem de Oudelaan 201, 1412 AS Naarden – €769.000

Woningbeschrijving

Deze unieke woning aan de Graaf Willem de Oudelaan 201 in het pittoreske Naarden is een waar juweel voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m², biedt deze split-level woning u tal van mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen. De woning is gebouwd in 1974 en heeft door de jaren heen diverse verbouwingen ondergaan die de moderne behoeften van vandaag de dag reflecteren.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open indeling die een gevoel van ruimte geeft. De woonkamer is uitgerust met grote raampartijen die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht, maar ook een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, wat een ideale setting creëert voor gezinsmaaltijden of gezellige avonden met vrienden.

De moderne keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur en biedt voldoende werkruimte voor de enthousiaste thuiskok. Met een praktische indeling en voldoende kastruimte is deze keuken zowel functioneel als stijlvol. Een deur vanuit de keuken leidt u naar de zonnige tuin, waar u kunt genieten van de buitenlucht en de prachtige omgeving.

De split-level indeling van de woning geeft een speelse uitstraling en biedt tevens praktische voordelen. Op de bovenste verdieping bevinden zich maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor diegenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer.

Elke slaapkamer is licht en luchtig, met voldoende kastruimte. De master bedroom beschikt over een eigen balkon waar u ‘s ochtends kunt genieten van uw koffie met uitzicht op de groene omgeving. De overige slaapkamers zijn eveneens perfect voor kinderen of als logeerkamer. De badkamer is modern en praktisch ingedeeld, met een ligbad, douche en dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.

Een van de hoogtepunten van deze woning is de verbouwde garage, die nu functioneert als multifunctionele ruimte. Deze ruimte kan dienen als kantoor, praktijkruimte of zelfs als speelkamer voor de kinderen. Hierdoor heeft u de vrijheid om uw woonruimte aan te passen aan uw persoonlijke wensen en levensstijl.

Buurt en omgeving

De woning ligt in Naarden, een van de meest gewilde woonlocaties in Nederland, bekend om zijn rijke geschiedenis en prachtige natuur. Naarden is een vestingstad met historische charme, omringd door groene landerijen en het schitterende natuurgebied ‘Naardermeer’. Dit natuurgebied biedt tal van wandel- en fietspaden en is ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die graag buiten zijn.

De buurt is zeer kindvriendelijk met diverse scholen en speelgelegenheden in de nabijheid, wat het perfect maakt voor gezinnen met kinderen. Ook vindt u hier een verscheidenheid aan sportfaciliteiten, van voetbalvelden tot tennisbanen en zwembaden. De combinatie van natuur en voorzieningen zorgt ervoor dat naasten elkaar snel weten te vinden, wat bijdraagt aan een warme gemeenschap.

Het historische vestingstadje Naarden Vesting ligt letterlijk om de hoek en biedt niet alleen een scala aan culturele ervaringen maar ook diverse restaurants, cafés en winkels. U kunt hier heerlijk wandelen door de smalle straatjes vol met karakteristieke gebouwen en monumenten. Het jaarlijkse festival ‘Naarden Vesting’ trekt veel bezoekers en versterkt het gemeenschapsgevoel onder de inwoners.

Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij lokale supermarkten en speciaalzaken die hoogwaardige producten aanbieden. De bereikbaarheid is uitstekend; de A1 is dichtbij gelegen, waardoor grotere steden zoals Amsterdam en Amersfoort binnen handbereik zijn. Ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen naar omliggende plaatsen.

Waarom deze woning kiezen

Kiezen voor deze woning betekent kiezen voor ruimte, flexibiliteit en een ideale ligging. De combinatie van prachtige natuur, historische charme en moderne voorzieningen maakt deze woning tot een unieke kans op de vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek waar u werk en privé kunt combineren, deze woning biedt alle mogelijkheden.

De energiezuinigheid van het huis met energielabel B zorgt ervoor dat u niet alleen comfortabel woont, maar ook bijdraagt aan een duurzame toekomst. Dit maakt het tot een slimme investering in meer dan één opzicht.

Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. U zult zich hier meteen thuis voelen.